1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.0%
市川市
46.8万円/㎡
前年比+6.7%
コスモ市川エルミタージュ
千葉県市川市南八幡二丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩15分
1989年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 70.8㎡の場合
相場
3,764万円
53.2万円/㎡
2,074
3,201
4,327
5,454
AI査定結果
推定相場価格
3,764万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,201万円〜4,327万円
45.2万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月12日
コスモ市川エルミタージュ
3,580万円（50.6万円/㎡）/ 4階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,580万円 | 50.6万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,680万円 | 52.0万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 3,780万円 | 53.4万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 56.2万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,780万円 | 42.1万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,999万円 | 42.4万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 2,999万円 | 42.8万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,099万円 | 43.8万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 2,480万円 | 35.0万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,199万円 | 45.2万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,090万円 | 43.6万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 3,099万円 | 44.3万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 2,580万円 | 36.4万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,199万円 | 45.7万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,250万円 | 45.9万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,880万円 | 40.7万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 3,250万円 | 46.4万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,299万円 | 46.6万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,350万円 | 47.3万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,299万円 | 47.1万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 3,350万円 | 47.9万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | コスモ市川エルミタージュ 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅15分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | ベルググランデ本八幡弐番館 市川市東菅野三丁目 | 本八幡駅17分 | 4,980万円 | 57.0万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/06 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 2,900万円 | 44.1万円 | 65.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/02 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/07 | リノア南行徳 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅11分 | 4,190万円 | 50.0万円 | 83.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/25 | リバーサイド山栄 市川市稲荷木二丁目 | 原木中山駅22分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.18㎡ | 2DK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | サーパス南市川 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅13分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.57㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/05 | コスモ市川東アヴァンタージュ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅12分 | 2,790万円 | 38.5万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/28 | キャッスル市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅10分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/05 | アドリーム南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅4分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/12 | コスモ行徳 市川市本塩 | 妙典駅9分 | 2,590万円 | 38.0万円 | 68.14㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/17 | 東急ドエルアルス行徳 市川市関ケ島 | 妙典駅9分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | プリンスハイツ行徳 市川市本塩 | 妙典駅7分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 69.92㎡ | 3LD・K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/04 | ローズガーデン南行徳壱番館 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅11分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/21 | シティコート行徳 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅11分 | 2,799万円 | 47.4万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/29 | キャニオンマンション本八幡 市川市南行徳四丁目 | 本八幡駅5分 | 3,699万円 | 50.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | キャニオンマンション本八幡 市川市南行徳四丁目 | 本八幡駅5分 | 3,799万円 | 51.7万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/02 | ライネスハイム南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅7分 | 3,180万円 | 38.7万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション市川行徳 市川市入船 | 行徳駅14分 | 3,680万円 | 56.6万円 | 64.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
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